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9.60%

Anfangsnettoertrag bei Erwerb

11289

Insgesamt Quadratmeter

100%

Belegungsrate

AGC Glass Europe

Hauptmieter

5.88

durchschnittliche Mietvertragslaufzeit

Lage

Die Asset befindet sich idealerweise in der Studentenstadt Louvain-La-Neuve, im Herzen des Science Park von Louvain-la-Neuve und der UCL-Universität, die über 260 innovative Unternehmen und den ersten belgischen Wissenschaftspark beherbergt. Das Gebäude ist nur 20 Autominuten von Brüssel und dem Flughafen Brüssel entfernt, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Louvain-la-Neuve entfernt und hat auch eine Bushaltestelle vor dem Gebäude. Die UCL bildet etwa 27.261 Studenten aus 127 Ländern in allen Studienbereichen an ihren verschiedenen Standorten aus. Sie hat einen großen Teil der belgischen Elite ausgebildet und gilt immer noch als ein Zentrum der Exzellenz in vielen Bereichen. 

Hauptmieter

Das Asset wurde speziell für den europäischen Hauptsitz von AGC Glass gebaut. AGC Glass ist eine Tochtergesellschaft der japanischen Mitsubishi-Gruppe (Rating S&P A) und produziert, verarbeitet und vertreibt Flachglas für die Bauindustrie (Außenglas und Innenverglasung), die Automobilindustrie (Original- und Ersatzglas) und verschiedene andere Bereiche wie Transport, Solarenergie und High-Tech-Anwendungen. Das Asset dient als Schaufenster für die AGC Glass Europe-Gruppe und bietet vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Architektur, Design und Innovation. 

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