Das Objekt befindet sich in einem bedeutenden Gewerbegebiet in Utrecht und bietet ausgezeichnete Verbindungen zum Rest des Landes. Utrecht ist die viertgrößte Stadt der Niederlande und Teil der zentralen Randstad-Region, zu der auch Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und Utrecht gehören. Die Stadt hat ein ausgezeichnetes Geschäftsklima und verfügt über hochqualifizierte Arbeitskräfte.
Die Immobilie ist vollständig an AM Holding vermietet, ein Unternehmen aus dem Bau- und Entwicklungsbereich, das zur BAM-Gruppe gehört. Das Unternehmen ist an bedeutenden Projekten beteiligt, wie dem Amsterdam Arena Fußballstadion, das 1996 fertiggestellt wurde. Im Jahr 2018 erzielte die BAM-Gruppe einen Umsatz von rund 7,2 Milliarden Euro und einen EBITDA von 178 Millionen Euro. Das Unternehmen beschäftigt weltweit über 20.000 Mitarbeiter und ist an der Börse in Amsterdam gelistet.
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